추석 명절을 앞둔 이번주 아파트 시장은 거래와 전세 모두 수요가 줄어들면서 비교적 한산한 모습을 보였다.
9일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 아파트 매매값은 서울과 신도시가 지난주보다 0.02%씩 떨어졌고 수도권은 가격 변동이 없었다.
서울에서는 송파구(-0.06%)와 강남구(-0.04%)의 내림폭이 컸고, 동대문(-0.03%)ㆍ마포(-0.02%)ㆍ강동(-0.02%)구도 가격이 떨어졌다. 신도시와 수도권도 과천시(-0.05%), 분당(-0.03%), 평택시(-0.03%), 용인시(-0.02%), 일산(-0.01%) 등에서 소폭 하락세를 보였다.
다만 전세에서 매매로 전환하는 수요자들이 많은 수원(0.02%)ㆍ성남(0.01%)ㆍ구리시(0.01%)는 매매가격이 약간 올랐다.
이와 함께 전세시장도 추석 연휴를 맞아 수요자들의 움직임이 줄어들면서 서울(0.09%), 신도시(0.08%), 수도권(0.08%)의 상승폭이 약간 둔화되는 모습이다. 서울은 강동(0.32%)ㆍ송파(0.26%)ㆍ도봉(0.20%)ㆍ노원구(0.10%)의 오름세가 두드러졌지만 강북ㆍ강서ㆍ금천ㆍ은평ㆍ종로구는 전셋값 변동이 없었다.
신도시는 산본(0.22%)과 분당(0.10%)의 전세가격이 크게 올랐고, 수도권은 남양주(0.15%)ㆍ용인(0.14%)ㆍ의왕(0.12%)ㆍ성남(0.11%)ㆍ안양(0.11%)ㆍ과천시(0.09%) 등 서울 인접 지역의 오름폭이 컸다.
부동산114측은 “세제개편으로 다주택자 장기보유특별공제가 도입됐지만 내년부터 적용되는 데다 거래부진이 이어져 당장은 시장에 영향을 주지 못하고 있다”며 “전세는 추석 이후 수요가 급증하지는 않겠지만 물량이 부족해 당분간 강세가 지속될 전망”이라고 말했다.
/온라인뉴스부
