판교신도시 사업으로 이 주변 아파트 값이 폭등해 집값안정이라는 신도시 개발 목적이 사실상 상실됐다는 주장이 제기됐다.
경제정의실천시민연합(경실련)은 3일 오전 청와대 앞에서 기자회견을 열어 판교신도시 주변 지역 아파트값 상승폭을 자체조사한 결과 올해들어 지난달 까지 판교주변 분당ㆍ용인ㆍ수원 영통 지역 아파트 값이 총액기준 9조3천억원 올랐다고 밝혔다.
이들 세 지역 세대당 아파트 값 상승폭을 살펴보면 분당은 4천900만원, 용인 3천500만원, 영통이 1천150만원 정도 상승해 오른 아파트 값을 모두 합한 총액은 각각 5조900억원, 3조9천억원, 3천800억원에 달했다.
최근 입주한 용인의 신봉과 죽전지구를 조사한 결과 지난해 12월에 비해 평당 206만원이 올랐으며 이를 근거로 분양만 된 상태인 동백ㆍ동탄 등 신도시 아파트 값 상승폭을 추정하면 1조6천억원이 올랐다.
게다가 같은 기간 재건축 개발이익환수제를 도입했지만 서울 강남권 4개구(강남ㆍ강동ㆍ송파ㆍ서초구)의 아파트 값은 총액기준 23조원이 올라 강남 집값을 안정화하겠다는 판교신도시 건설의 목표를 잃어버렸다고 이 단체는 주장했다.
경실련은 부동산 정보업체에서 받은 조사대상 지역의 동별ㆍ월별 아파트 평당가격과 세대수를 바탕으로 상승 총액을 추산했고 아파트 공급평형은 모두 32평으로 계산했다.
경실련은 "판교신도시 건설로 직접 영향을 받는 주변지역의 아파트값이 불과 다섯달만에 11조원이나 폭등했다"며 "집값 안정을 하겠다고 건설한 판교신도시가 오히려 주변 지역 아파트값만 올려놓은 셈"이라고 지적했다.
(서울=연합뉴스) 강훈상 기자
