부동산 정책·제도

정부, 뉴 스테이로 주택 30만개 지원…'뉴 스테이가 뭐야?'

정부가 뉴 스테이 공급을 확대하기로 결정하며 뉴 스테이에 대한 관심이 높아지고 있다.

국토교통부는 내년까지 행복주택과 뉴 스테이를 30만가구 공급하는 내용의 ‘맞춤형 주거 지원을 통한 주거비 경감 방안’을 시행한다고 밝혔다.

뉴 스테이는 중산층 주거 안정을 위해 2016년에 도입한 민간 기업형 임대주택으로 전세 공급이 줄고 월세가 증가하자 중산층의 주거 안정을 위해 작년부터 정부가 추진 중인 정책이다.


뉴 스테이는 공공임대와 달리 주택 규모에 규제가 없고 입주 자격에도 제한이 없다.

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사업자는 정부로부터 주택도시기금 저리 융자, 택지 할인 공급과 인허가 특례 등의 지원을 받는다. 대신 입주자는 최소 8년의 거주기간을 보장받으며 임대료 상승률은 연 5%이하로 제한된다.

한편 정부는 뉴 스테이를 통해 올해 5천 가구, 내년 1만 5천가구를 늘리는 등 내년까지 15만가구를 공급할 방침인 것으로 전해졌다.

김상민 기자
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