28일 현대건설에 따르면 강남구 개포 주공8단지 아파트 터에 신축하는 새 아파트의 분양 시점이 내년 1월 이후로 연기됐다. 당초 이 아파트 분양 일정은 올해 11월경으로 계획됐으나 기존 단지 상가의 입점 상인들이 이주대책을 요구하는 등 반발하며 사업승인이 지연되고 있다.
개포 주공8단지는 공무원연금관리공단 소유로 지난 2015년 7월 현대건설과 GS건설 컨소시엄이 매각 입찰에 참여해 낙찰자로 선정됐다. 현대건설 관계자는 “현재 내년 1월에는 분양이 가능할 것으로 예상하지만 인허가 일정을 좀 더 지켜봐야 한다”고 설명했다.
현대건설과 GS건설은 이 아파트를 허물고 용적률 230%(기부채납 시 250%), 건폐율 60%를 적용해 최고 35층 높이의 아파트 1,996가구(임대 306가구 포함)를 신축할 예정이다. 서울 강남 주요 입지에 들어서는 아파트인 만큼 ‘디에이치’와 ‘자이’ 브랜드를 걸고 지역 내 최고급 아파트를 건립하겠다는 계획이다. 분양가는 주변 시세를 고려해 3.3㎡당 3,800만∼4,000만원 초반 수준에 책정될 것으로 전해졌다. 개포 주공2·3단지 등 지난해와 올해 분양한 재건축 일반분양분의 분양가 수준이다.
다만 분양이 내년으로 연기되면서 자칫 분양가 상한제가 적용될 가능성도 있어 가격 책정에 변수가 될 전망이다. 정부가 집값 안정을 위해 연내 분양가 상한제 적용 지역을 발표할 경우 강남구가 포함될 수 있기 때문이다.
