2023년 급변하는 부동산시장에 새로운 프롭테크 혁신 플랫폼들이 출시되면서 소규모주택정비사업 전용 플랫폼을 런칭한 “새집투어”가 주목을 받고 있다.
새집투어 장두원 대표는 모아타운, 가로정비주택, 소규모재건축 등 소규모주택정비 사업이 활발하게 추진되고 있지만 이와 관련된 정보들이 노출되지 않는 경우가 많아 일반인들이 쉽게 접할 수 없는 문제를 해결하기 위해 “새집투어”를 런칭했다. 새집투어는 소규모주택정비사업들의 추진현황과 분양정보를 이용자들이 알기 쉽게 제공하여 주택구입의 선택의 폭을 확장하고자 하는 부동산 관련 정보 서비스를 제공하는 플랫폼 이다.
앞으로는 “새집투어”를 통해 가로정비사업, 소규모재건축, 모아주택 등 그동안 취득하기 어려웠던 소규모주택정비사업들의 추진현황 및 분양정보를 한눈에 볼 수 있고, 정보를 수집하고 분석하여 부동산 쳬계의 효율성과 투명성을 높이는 서비스를 제공하면서, 부동산 시장에 대한 다양한 정보를 볼 수 있게 되었다.
그동안 잘못된 정보로 인해 재개발, 재건축 등 호재지역에 빌라투자를 하여 오랜시간 자금이 묶이고 이로인한 고통을 받았다면 “새집투어”에서는 단계별 추진현황을 제공하여 확정된 사업지에 대해 의사결정을 할 수 있으며 노후주택을 매입하여 짧은기간에 아파트로 탈바꿈 되는 곳에 안정적인 투자 및 주거개선을 이룰수 있다.
현재 정부에서 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 각종 규제를 완화하고 적극적인 지원 및 혜택을 제공하는 정책을 실행하고 있지만, 많은 소규모주택정비사업지에서 비전문가로 구성된 운영진과 급변하는 부동산 시장의 흐름을 제대로 파악하지 못해 사업의 최대 강점을 살리지 못하고 방향성을 잃거나 전문적 노하우 부족으로 사업이 지연되는 등 문제가 발생하고 있다.
새집투어 장두원 대표는 성공적인 사업추진을 위해선 사업 초기부터 분양 완료까지 부동산시장에 대한 전문적 지식과 오랜 노하우가 절실하다는 생각에 “새집투어“ 플랫폼을 개발하였다고 한다.
새집투어는 “노후주택을 새집”으로 라는 슬로건을 바탕으로 각 사업지별 추진현황과 추진단계를 구체적으로 안내하고 노후주택을 매입하여 새아파트를 원하는 수요자들에게 안정적인 매물 거래와 투자를 할 수 있도록 서비스를 제공한다. 분양단계에서는 일반분양분에 대한 입지분석, 시세분석, 유사상품분석, 분양가 적정성 평가 등 전문성이고 객관적인 데이터분석 자료를 제공한다. 따라서 소비자들이 신중하고 전문적인 매수 결정을 하는 데에 도움을 제공하는 플랫폼이다.
코로나19 이후 급격한 변동을 앓은 대한민국 부동산 시장은 침체가 우려되고 있는 것은 사실이다. 그러나 여전히 도심권의 주택공급은 소비자들의 욕구를 반영하지 못하고 있다. 주거 환경과 삶에 대한 사람들의 의식이 과거와는 많이 달라졌기 때문이다. 이에 따라 정부에서도 누구나 만족하며 살고 싶은 주거 환경과 주택공급을 늘리기 위해 모아타운, 가로정비사업, 소규모재건축 등 각종 규제완화와 사업지에 다양한 혜택을 제공하고 있어 소규모주택정비사업의 사업추진은 더욱 활발해질 것으로 보인다.
새집투어 장두원 대표는 “서울기준 20년이상 노후주택 비율이 약 80%이상으로 소규모주택정비사업은 더욱 빠르게 확장될 것이다. 새집투어는 소규모정비사업의 장점을 알리고 각 사업지에 맞는 전문적인 방향성을 제시하여 성공적으로 사업을 추진 데에 기여하고, 부족한 도심권의 주거 공급량을 늘리고 소비자들의 욕구를 반영한 주거문화를 형성하여 소규모주택정비사업 아파트 시장을 선두하는 공간이 될 것이며 향후 AI기반 시세비교분석, 3D투시도, VR 등을 통해 고객 의사 결정에 도움을 줄 수 있는 서비스를 확장해 나갈 것이다“ 전했다.
새집투어 장두원 대표는 “새집투어” 출시와 함께 전문성을 필요로 하는 사업주체(조합) 업무지원과 분양대행 의뢰도 받고 있으며 최근 점점 늘고 있는 상가 공실문제에 대한 심각성과 문제해결의 필요성을 느껴 공실해소를 위한 플랫폼 개발도 준비중이다.
