서울 양원·하남 감북에 총 2만3,000가구 건립
서울 양원, 하남 감북 등 4차 보금자리지구에 대한 사전예약이 이르면 내년 5월 이뤄질 것으로 전망된다.
국토해양부는 4차 보금자리주택지구로 서울 양원, 하남 감북 등 2곳을 지정, 고시한다고 29일 밝혔다. 지난달 29일 후보지로 선정됐던 두 지구의 면적은 약 306만1,000㎡로 총 2만3,000여가구의 주택 가운데 1만6,000가구가 보금자리주택으로 공급된다.
서울 양원지구(39만1,000㎡)에는 총 3,000가구, 하남 감북지구(267만㎡)에는 2만여가구의 주택이 들어서며 보금자리주택은 각각 2,000가구, 1만4,000가구다.
국토부는 지구계획안에 대한 중앙도시계획위원회 심의와 환경영향평가, 관계기간 협의 및 통합심의 등을 거쳐 내년 상반기 내에 지구단위계획을 확정할 방침이다. 통상 보금자리주택의 경우 지구단위계획 확정 직후 사전예약이 이뤄진다.
이를 감안할 때 이르면 내년 5월, 늦어도 상반기 안에는 사전예약 진행될 것으로 예상된다. 다만 사전예약 일정은 민간 공급물량 등 시장 상황에 따라 달라질 수 있다. 국토부의 한 관계자는 "시장 상황을 감안해 공급물량과 시기를 결정할 것"이라고 말했다.
한편 보금자리지구 지정으로 두 지역은 토지거래허가구역으로 묶여 실수요자가 아닌 경우 토지거래가 금지되며 건축물 건축, 공작물 설치, 형질변경 등의 행위도 제한된다. 국토부는 지난달 30일 주민공람과 동시에 항공사진과 비디오 촬영으로 현장 자료를 확보했으며 투기방지대책반을 운영하는 등 보상투기 단속에 들어갔다.
