신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 우려에도 불구, 지난달 주택 거래량은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 이전 거래 신고건수가 2월에 반영됐기 때문인데 정부는 앞으로 코로나19 위협으로 주택거래량이 줄어들 것으로 예측했다.
19일 국토교통부에 따르면 지난달 주택 매매거래량은 11만 5,264건으로 1월(10만 1,334건) 대비 13.7% 늘어났다. 지난해 2월(4만 3,444건)과 비교하면 165.3%나 늘어났다. 2월 거래의 5년 평균치(6만 2,947건)와 비교해도 83.1% 증가한 수준이다.
이번 조사에서 코로나19로 인한 주택거래 위축은 나타나지 않았다. 2월 거래량 조사는 2월에 신고된 자료를 집계하는 방식이다. 지난달 21일부터 신고기간이 단축(60일→30일)됐기 때문에 20일 이전 계약은 계약일부터 60일 이내, 21일 이후는 30일 이내에 신고된 자료를 집계한 것이다. 코로나19가 본격 확산한 2월 계약 체결 건은 아직 반영되지 않았다는 의미다. 국토부는 이와 관련해 “향후 주택 매매거래량 감소가 예상되나 2월 매매거래에는 아직 코로나19 영향이 거의 미반영된 것으로 보인다”고 밝혔다.
2월 거래량은 지역별로 보면 수도권 거래량이 6만 6,456건으로 전월 대비 20.0%, 전년 동월 대비 261.4% 늘어났다. 지방(4만 8,808건)은 전월 대비 6.2%, 전년 동월 대비 94.8% 증가했다.
전월세 거래량은 봄 이사철 수요 등으로 전월(17만 3,579건)에 비해 29.1% 늘어난 22만 4,177건이었다. 2월 전월세 거래량 중 월세 비중은 40.4%로 전월 대비 2.1%포인트 늘었다.
주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지에서 확인할 수 있다.
