국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 8월 초순 '유니버시아드힐스테이트3단지'의 전용 84.98㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 4억9,650만원을 기록해 하락세를 이어갔다. 실거래 최고가는 5억1,400만원, 최저가는 4억7,900만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 하순 5억3,300만원에 거래된 데 비해 3.56% 떨어졌다.
광주광역시 서구 화정동에 자리한 '유니버시아드힐스테이트3단지는 2016년 완공된 20개동 총 2,185세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 18.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.99㎡ 3억6,136만원(-0.22%↓) ▲ 84.96㎡ 5억3,065만원(-0.01%↓) ▲ 84.97㎡ 4억9,451만원(-0.32%↓) ▲ 84.98㎡ 5억661만원(-0.06%↓) ▲ 101.95㎡ 6억7,475만원(0.00%) ▲ 101.96㎡ 6억7,200만원(0.31%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 8월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 566건이며, 중위거래가격은 2억1,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 서구(119건, 중위거래가 2억4,000만원), ▲광주광역시 광산구(178건, 중위거래가 2억3,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 남구(83건, 중위거래가 2억1,000만원), ▲광주광역시 북구(166건, 중위거래가 1억5,550만원)가 하위권을 기록했다.
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