시도별 아파트 매매가격지수 변동률/한국감정원경기 김포, 부산 해운대·수영구 등의 규제지역 지정이 임박한 가운데 전국의 집값은 지난주보다 상승폭을 넓히며 여전히 오름세다. 특히 김포의 경우 역대 최고 상승률을 기록하기도 했다. 전세가도 전국에서 상승 중이다. 서울은 전주보다 전세가 상승세가 더 가팔라지며 ‘73주 연속’ 상승이라는 기록을 경신했다.
19일 한국감정원이 발표한 주간 아파트가격동향에 따르면 전국 아파트 가격 상승률은 0.25%를 기록했다. 지난주(0.21%)보다 상승폭이 커진 것이다. 수도권도 0.15%에서 0.18%로 변동폭이 커졌다. 지난주와 동일한 상승률(0.02%)을 보인 서울에서는 강남권의 고가 단지는 보합세를 유지하고 있지만 9억원 이하 중저가 단지를 중심으로 매수세가 이어지고 있다. 특히 종로·중구가 0.04%, 중랑·관악구가 0.03%의 높은 상승률을 보였다.
특히 비규제지역의 집값이 급등하는 모양새다. 경기 김포와 파주가 대표적이다. 이번주 김포와 파주의 매매가 변동률은 각각 2.73%와 0.78%로, 통계가 작성된 2012년 5월 이후 가장 높은 변동률을 기록했다. 수도권 뿐 아니라 지방도 마찬가지다. 지방 아파트 매매가도 이번주 0.32% 오르며 지난주 경신한 ‘역대 최고 상승률’ 기록을 경신했다. 김포와 함께 규제지역으에 포함될 가능성이 높은 부산의 경우 지난주보다 높은 0.72%의 변동률을 보였는데, 그중에서도 해운대구가 1.39%, 수영구가 1.34% 올랐다. 대구 수성구도 1.16%의 매매가 상승률을 기록했다.
이날 전세가 안정을 위한 11·19 전세대책이 발표됐지만, 전세가 상승세도 여전했다. 전국 아파트 전세가는 전주 대비 0.30% 올랐다. 지난주 상승률인 0.27%보다 0.03%포인트 오른 수치다. 서울, 수도권, 그리고 지방의 전세가도 모두 상승폭이 확대됐다. 특히 73주째 전세가가 오르고 있는 서울에서는 거주 수요가 높은 강남4구(강남·서초·송파·강동구)와 마·용·성(마포·용산·성동구)을 비롯해 상대적으로 저가 단지가 몰린 관악·성북구 등 곳곳에서 높은 변동률을 보였다. 경기·인천을 포함한 수도권 지역도 지난주보다 높은 0.26%을 기록했다.
지방의 전세가 상승세도 멈추지 않고 있다. 이번주 지방의 전세가 변동률은 0.33%, 5대 광역시는 0.41%를 기록했다. 모두 역대 최고 수치다. 특히 울산(0.57%)과 부산(0.49%)의 상승세가 두드러졌다.
