지난 5월 31일 바다의 날을 맞아 인천시는 해양친수도시로서 거듭나기 위한 주요 계획을 밝혀 눈길을 끌었다. 2020년까지 항만, 신도시 등 인천 해안을 따라 서있던 철책의 약 75%를 제거한다는 것이 주요 골자다.
인천시는 인천 동구 만석부두 및 중구 남항(3.44km), 연수구 송도 물양장(1.70km), 공항 인근 거잠포 선착장(6.8km), 영종도 삼목선착장(0.6km) 등 4개소를 즉시 철거한다. 2020년까지 12개소 총 49.81km의 철책이 철거될 예정이다. 이에 인천 시민들이 바다에 접근할 수 있는 공간이 대폭 늘어나며 삶의 질도 개선될 것으로 보인다.
도심지역에 바다쉼터, 해양데크 등 친수공간을 조성하는 사업, 경인아라뱃길~한강 유람선 운항 추진, 송도 워터프론트 사업, 크루즈 전용 터미널 개장 등 시민들이 바다에서 휴식할 수 있는 공간이 늘어날 전망이다. 이처럼 인천시의 호재소식이 이어지자 부동산시장에서 수요자와 투자자 모두 관심이 쏠리고 있다.
부동산114자료에 따르면, 인천시의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가를 살펴본 결과 꾸준히 상승세를 보이고 있다. 2014년 5월부터 올해 5월까지 772만원에서 926만원까지 상승했다. 5년 사이에 3.3㎡당 매매가가 154만원 오른 셈이다.
특히 인천시 가운데서도 영종도는 올해 바로 철거되는 2개소를 포함해 직접적인 수혜를 받을 것으로 예상된다.
부동산 중개업소 C씨는 “최근 영종도가 해양친수도시 사업으로 바다와 관련된 공간이 늘어나면서 주민들의 삶의 질도 높아질 것으로 전망한다”고 말했다.
한편, e편한세상 영종국제도시 오션하임은 입주초기, 전세가격이 한 때 1억 이하 가까이 급락했지만 단지 옆 초등학교 개교, 세대특화설계, 넓은 동간거리, 뛰어난 단지조경 등 입지적, 상품적 우위로 순조로운 입주가 진행되었고 현재는 입주물량이 대부분 소진돼 전세가격이 1억 5천만원대로 반등하였다.
e편한세상 영종국제도시 오션하임 입주민 A씨는 “인천시 해양친수도시 사업으로 영종도가 살기 좋은 환경이 될 것으로 기대”한다고 전하며 “나아가서 지역의 경제발전에도 도움이 되고 집값 상승 분위기도 기대한다”고 말했다.
한편, 영종도는 교통호재와 파라마운트 테마파크 개장, 인스파이어복합리조트 조성사업 등 각종호재가 풍부하다. 우선 인천공항고속도로 및 인천공항철도 등 인천 타지역과 달리 서울과 직결되어 있는데다가 제3연륙교, 제2공항철도 등 교통호재가 예정돼 있다.
또한 인천공항 4단계사업이 본격화 되고 있어 2023년까지 완료될 것으로 보이며 파라마운트 테마파크도 2022년 개장 예정으로 올해부터 착공에 들어갈 계획이다. 아울러 인스파이어복합리조트 조성사업도 진행되고 있어 오는 2022년 개장 할 예정이다.
