총 개발사업비 약 4,600억원 규모의 베트남 스타레이크시티 복합개발사업(조감도)에 KDB산업은행 등 국내 6개 금융사가 참여한다. 국내 금융기관이 베트남 대형 부동산개발 사업에 지분 투자하는 것은 이번이 최초다.
베트남 스타레이크시티 개발을 진행 중인 대우건설(047040)은 지난달 20일 국내 금융기관들과 베트남 하노이 스타레이크시티 내 복합개발사업 추진을 위한 투자개발 합의서를 체결했다고 3일 밝혔다. 참여 금융사는 KDB산업은행·KB증권·BNK부산은행·신한캐피탈·한화투자증권·제이알투자운용 등 6곳이다. 이들은 대우건설과 공동으로 출자해 복합개발사업 시행을 위한 펀드를 조성하고, 베트남 현지에 특수목적법인을 설립해 사업을 추진할 예정이다.
이 사업은 총 개발사업비 3억8,800만 달러(한화 약 4,600억원)을 들여 스타레이크시티 부지 내 B3CC1블록을 복합 개발하는 프로젝트다. 대우건설은 호텔과 서비스레지던스, 오피스, 리테일 등이 어우러진 지하 2층, 지상 35층 2개 동을 지을 예정이다. 올해 착공해 2024년 준공 예정이다.
하노이 ‘스타레이크시티’사업은 1996년 대우건설이 베트남 정부에 신도시 조성을 제안하면서 시작된 최초의 한국형 신도시 수출 사업이다. 하노이 구도심 북서쪽에 위치한 서호(西湖) 지역에 여의도 면적의 3분의 2 크기인 2,104,281㎡(약 636,545평) 규모의 신도시를 조성하는 사업으로 대우건설이 100% 지분을 소유한 베트남THT법인이 개발 사업을 주도하고 있다. 대우건설은 이번 복합개발 사업을 통해 토지사용권 매각과 펀드 출자를 통한 사업시행과 더불어 시공까지 직접 진행하면서 일석삼조의 수익을 올릴 수 있게 됐다.
