국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 초순 '뉴비치'의 전용 41.46㎡은 3건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억7,167만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 3억8,100만원, 최저가는 3억6,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 12월 중순 3억7,500만원에 거래된 데 비해 1.6% 상승했다.
부산광역시 수영구 남천동에 자리한 '뉴비치는 1986년 완공된 8개동 총 990세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 5.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 41.46㎡ 3억3,410만원(1.78%↑) ▲ 42.93㎡ 3억9,000만원(0.00%) ▲ 75.42㎡ 5억75만원(0.00%) ▲ 84.96㎡ 6억1,214만원(5.02%↑) ▲ 102.52㎡ 6억6,860만원(0.00%) ▲ 123.19㎡ 6억8,775만원(0.00%) ▲ 145.05㎡ 7억7,500만원(0.00%) ▲ 209.76㎡ 11억3,000만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 1월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 805건이며, 중위거래가격은 2억6,900만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(62건, 중위거래가 4억2,750만원), ▲부산광역시 해운대구(126건, 중위거래가 3억7,300만원), ▲부산광역시 연제구(61건, 중위거래가 3억4,700만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사하구(69건, 중위거래가 1억9,300만원), ▲부산광역시 사상구(51건, 중위거래가 1억9,000만원), ▲부산광역시 영도구(10건, 중위거래가 9,450만원)가 하위권을 기록했다.
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