롯데자산개발 롯데몰 수지점.롯데쇼핑이 롯데자산개발이 운영하는 잠실 롯데월드몰과 롯데몰 등 6개 점포를 인수한다. 롯데자산개발이 희망퇴직에 이어 롯데몰 운영권까지 롯데쇼핑에 넘기면서, 일각에서는 롯데자산개발 사업부문을 해체해 롯데쇼핑으로 흡수·편입하는 것 아니냐는 분석이 나온다.
롯데쇼핑은 롯데자산개발의 쇼핑몰 사업을 인수한다고 24일 공시했다. 롯데자산개발이 운영하는 복합쇼핑몰의 인적·물적 자산을 인수하는 방식이다. 인수금액은 280억원이며 인수 예정일은 내년 2월 1일이다. 롯데쇼핑은 지난 23일 임시 이사회를 열어 이 사안을 의결했다.
롯데자산개발은 복합쇼핑센터와 리조트 개발, 오피스임대업 등을 영위하는 롯데그룹 계열사다. 강희태 롯데 유통BU장이 대표를 맡고 있다. 이번 계약으로 롯데쇼핑은 잠실 롯데월드몰과 롯데몰 김포공항점·은평점·수원점·수지점·산본점 등 총 6개 점포를 운영하게 된다. 대구 수성, 베트남 하노이 소재 신규 사업지 개발 주체도 롯데쇼핑으로 넘어간다.
롯데자산개발은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 직격탄을 그대로 맞았다. 롯데자산개발의 지난해 매출 1,665억원에 영업손실 151억원으로 3년 연속 적자를 기록하며 자본잠식 상태에 빠졌다. 롯데자산개발은 최근 3년간 매년 영업손실을 내는 등 경영난을 극복하지 못했다. 지난 10월에는 직원들을 대상으로 희망퇴직을 실시했다.
이번 조치는 최근 롯데가 그룹 차원에서 진행하는 유통부문 구조조정의 일환으로 이뤄진 것으로 풀이된다. 현재 롯데는 백화점, 마트, 슈퍼 등 비효율 점포를 잇따라 닫고 있는데 향후 3~5년간 200곳을 정리한다는 목표다. 앞서 지난 3월 강희태 롯데쇼핑 대표(부회장)는 롯데자산개발 대표도 함께 맡은 뒤 자산개발에도 구조조정의 칼을 들이대고 있다. 매출의 핵심인 쇼핑몰 임대료가 대부분 입점업체 매출과 연동돼 있다 보니 코로나19 직격탄을 피할 수 없었기 때문이다.
롯데쇼핑 관계자는 “롯데쇼핑은 백화점과 아울렛, 마트 등을 운영하는 등 상품기획(MD) 전문성이 있는 만큼 복합쇼핑몰 사업을 인수하면 시너지 효과를 낼 것”이라고 설명했다.
